Descripción
CARLOS SUAREZ SALAZAR
COSTO Y TIEMPO EN EDIFICACION
LIMUSA / NORIEGA EDITORES
Páginas: 452
Formato:
Peso: 0.3 kgs.
ISBN: 978-968180067-3
Encuadernación: TAPA SUAVE
Año de edición: 2006
Colección:
Desarrollo una metodología de costos que permite obtener resultados para cualquier tiempo y en cualquier lugar es el objetivo de esta obra. En ella se presentan las bases para implantar un análisis de costo con el que sea factible, sin tener que analizar todos los casos posibles, integrar cualquier precio unitario con base en el procedimiento de construcción que vaya a emplearse tanto en los nuevos valores que modifican los ya propuestos, como en la experiencia personal del analista. En el texto se incluyen los cambios, tanto legislativos como de maquinaria disponible, considerando nuevos valores de materiales, mano de obra y equipo.
El sistema de desarrollo del presente trabajo permite una inmediata aplicación práctica al ingeniero administrador cuya condición competitiva lo obliga a reducir costos, y también al profesional o la empresa constructora cuyas utilidades no han sido las esperadas. Por su parte, el estudiante de ingeniería en todas las ramas de edificación podrá obtener elementos de juicio y de planeación producto de la experiencia estadísica de varias compañias constructoras.
Por su parte, el estudiante de ingeniería en todas las ramas de edificación podrá obtener elementos de juicio y de planeación producto de la experiencia estadística de varias compañías constructoras.
Prólogo
Contenido
Capítulo : Costos indirectos
Fundamentos del costo
Diagrama de balance del costo
Costos indirectos de operación
Costos y tiempo en edificación
Tablas y gráficas
Capítulo : Costos directos
Integración del costo
Cuantificaciones
Costos base materiales
Costos base mano de obra
Destajo
Costo unitario del trabajo
Salario diario total
Tabla de salarios diarios parciales
Grupos de trabajo
Factor de zona
Factor de herramienta
Estructuras
Muros, dalas y castillos
Pisos
Recubrimientos
Colocaciones
Azoteas
Capítulo Presupuestos
Antepresupuesto
Tablas de reajuste
Sistema propuesto
Sistema oficial
Arancel de honorarios profesionales
Principios generales
Capítulo Programación
Introducción
Sistema CPM
Ejemplo
Sistema CPM
Programación en serie
Capítulo : Concursos
Contratos
Contenido
Características legales
Tipos de concursos
Análisis de un concurso de precios unitarios
Primer presupuesto aproximado
Identificación de conceptos
Cuantificación cantidades
Cuantificación conceptos
Costo y tiempo en edificación
Especificación de casas habitación
Generalides sobre el concreto
Programación de morteros
El Ingeniero Carlos Suárez Salazar cuenta con amplia experiencia tanto en el ámbito laboral como en el docente. Ha fungido como asesor en importantes organismos de la rama de la construcción. En 1971 inicia la formación de un grupo asesor y de construcción con las empresas Unión Consultora, S.A., Edificaciones, S. S.A, Inmobiliaria S.S., S.A, Edificaciones y Mantenimiento de la Laguna, S.A. y Uncolsa Asesores Perú.
Dentro de su labor como docente, ha impartido, las cátedras de Análisis de Costos Unitarios, Ingeniería de Costos de Construcción, Administración de Empresas Constructoras y Normatividad de Obra Pública, Estatal y Federal, en la División de Estudios Superiores de la Facultad de Ingeniería de la UNAM, posteriormente en la DECFI, en el postgrado de Ingeniería de Costos de la Universidad La Salle, y desde 1999 en el postgrado en Construcción de la DEPFI.
Cuenta con varias publicaciones y ponencias en todos los congresos bianuales de la CINC. Imparte cursos y conferencias en universidades, cámaras y asociaciones tanto del interior como en el exterior de la República Mexicana.
Actualmente es miembro honorario del Colegio de Ingenieros y Arquitectos, miembro de número de la Sociedad de Ingeniería Económica, Financiera y de Costos; de la Sociedad Mexicana de Ingenieros, es certificado como Ingeniero en Costos por la International Cost Engineering Council, Vicepresidente de Desarrollo para el Instituto Mexicano de Auditoria Técnica, Asesor de la Vicepresidencia de la CMIC para el Análisis de Costos de la Obra Pública, y miembro fundador de la Academia de Ingeniería.
